 |
|
|
| Mieszkanie w stanie deweloperskim to za mało... |
|
NAJPIERW PLANUJ – POTEM ODBIERAJ Co zrobić, gdy kupujemy puste mieszkanie i musimy je wyposażyć oraz umeblować? Pół biedy, jak mieszkanie jest nowe, wytynkowane i przygotowane do malowania, a gorzej - jak jest już z rynku wtórnego, podniszczone i wymagające remontu... Przed nami wizja ustalenia koncepcji umeblowania, doboru kolorów i sprzętów, następnie kilkutygodniowego sprowadzania mebli, kuchni, armatury, drzwi, sprowadzania i nadzorowania robotników budowlanych... Perspektywa przytulnego, wymarzonego gniazdka oddala się, przytłaczana wizją drogi przez mękę, niejednokrotnie kosztem urlopu. - Jest inne wyjście, bardzo proste i od razu gwarantujące bardzo dobry efekt – zapewnia Tomasz Rycek, szef Studia Wyposażenia Wnętrz AWARE. – Mówimy wprost: era „Zrób to sam” minęła, teraz wszystkim zajmują się specjaliści wsparci przez odpowiedni system logistyczny. Innymi słowy – ty zajmujesz się swoimi sprawami, i nie musisz martwić się tym, na czym się nie znasz, a my wszystko za ciebie i dla ciebie zrobimy, aż do momentu, gdy będziesz mógł się wprowadzić do gotowego mieszkania. Paradoksalnie na rynku z bardzo dużym popytem na mieszkania i nasycanym lokalami oddawanymi w standardzie deweloperskim, czyli do samodzielnego wykończenia i zaadaptowania do swoich potrzeb, nie ma firm, które by się tym zajmowały. Ludzie albo poszukują „złotych rączek”, o które coraz trudniej i którym trzeba zapewnić wszystkie materiały, albo samodzielnie, nie mając do tego żadnych doświadczeń i zdolności, próbują remontować czy wykańczać wnętrza. – EFEKT JEST JEDEN! – ładne mieszkanie rodem z żurnala, pozostaje... tylko w tym żurnalu, rzuconym na stolik w banalnym wnętrzu, w którym co rusz trzeba maskować niedoróbki – nie ukrywa prawdy Tomasz Rycek. – Jesteśmy dziś zabiegani, pracujemy coraz więcej, nasze wymagania rosną - ale nie jesteśmy w stanie znaleźć czasu na wykańczanie mieszkania, czy nawet planowanie, jak to zrobić. Dziś na drzwi, okna, armaturę, nawet płytki, nierzadko trzeba czekać i trzy miesiące, coraz trudniej o wykonawców a to w sytuacji, gdy mieszkanie jest szykowane pod wynajem,oznacza co najmniej dwa miesiące, nawet do pół roku, stracone na koszty spłacania kredytu i koszty utrzymania nieruchomości. A przecież, w przypadku wcześniejszego zlecenia usługi profesjonalnej firmie całość można załatwić zaledwie w miesiąc po odbiorze technicznym. Dodatkowo Aware jako partner handlowy wielu czołowych dostawców z branży wyposażenia wnętrz ma dodatkowe upusty, których detaliczny klient nie ma szans wynegocjować. AWARE proponuje wzięcie na siebie pełnego nadzoru inwestorskiego i zagospodarowania wnętrza. Gdy klient wie, że będzie kupował mieszkanie i ma jego plany, może spotkać się ze specjalistami Studia i na nich scedować troskę o pełne zagospodarowanie obiektu.
Warto zdać sobie sprawę z tego, że w dniu zakupu nieruchomości przeciętny nabywca nie ma takiej wyobraźni przestrzennej, a projekt mało mu przedstawia. Nie ma w nim miejsca na zagospodarowanie garderoby, szafy wnękowej czy logiczne zagospodarowanie łazienki. Ta ostatnia może TANIO, BEZPIECZNIE I WYGODNIE!
- Możemy na etapie budowy przez dewelopera wprowadzić i dopilnować zmian, jakich życzy sobie przyszły właściciel, co jest tańsze, niż późniejsze Tym samym właściciel mieszkania nie musi marnować weekendów na stanie w kolejkach w marketach budowlanych, podobnie jak nie musi obawiać się wykonawców, pracujących na dwóch, czy trzech innych budowach jednocześnie i zamierzających przy tym przy pierwszej okazji wyjechać do pracy do Irlandii. Po prostu ma wszystko gotowe - wysokiej jakości, ustalone wcześniej i na czas. Takie rozwiązanie cenią sobie m.in. obcokrajowcy, kupujący mieszkania w Polsce i inwestorzy spoza Poznania, dla których zagospodarowanie mieszkania tutaj jest poważnym utrudnieniem. Także bardzo duża grupa inwestorów lokalnych których stać na zakup nieruchomości, preferuje zlecenie kompleksowej usługi profesjonalistom – tak jak to się robi na całym świecie! W Polsce już pojawił się popyt na tego typu usługi. - To jest po prostu powrót do normalności, w tym dziwnym wyścigu związanym z mieszkaniami – mówi Tomasz Rycek. – Ja na brak zleceń nie narzekam, bo popyt na usługi związane z wykańczaniem wnętrz jest wysoki a wykonawców coraz mniej. Dlatego tym bardziej zachęcam do wcześniejszego kontaktu, by można było zaplanować z wyprzedzeniem pracę i... spać spokojnie, bez obaw o najlepsze z możliwych, wykończenie mieszkania. AWARE PROFESJONALIZM W KAŻDYM WNĘTRZU... Jeśli chcesz elegancko i funkcjonalnie wyposażyć wnętrze swojego mieszkania, poszukujesz fachowego projektu i solidnego wykonawstwa, to wszytsko zapawni ci tylko Studio Wyposażenia Wnętrz AWARE. Firma, prowadzona przez Tomasza Rycka, doświadczonego analityka rynku budowlanego, jest jedną z nielicznych jeszcze tego typu firm na polskiej arenie mieszkaniowej. Świadczy usługi, na które jest olbrzymie zapotrzebowanie, ale jednocześnie - nie ma jeszcze profesjonalistów potrafiących zapewnić kompleksową obsługę. A AWARE taką obsługę gwarantuje, zapewniając pełną opiekę realizatorską, od koncepcji wstępnej i sporządzenia projektu, przez prace adaptacyjne i budowlane, aż do oddania mieszkania „pod klucz” i potencjalnych działań wynikających z rękojmi w okresie gwarancyjnym. Warto zaznaczyć, że Firma przejmuje rolę inwestora zastępczego, zapewniając nadzór autorski i wykonanie z wyposażeniem w układzie „do wprowadzenia się”. Ddatkowo, wychodząc na przciw zapotrzebowaniu klientow (np. mieszkania pod majem) w zależności od zainteresowania i możliwości finansowych, Studio proponuje różne standardy wyposażenia: Basic, Attraction i Exclusive. Duża baza gotowych projektów w tych standardach jest dostępna od ręki, co pozwala klientom zaoszczedzic czas na etapie projektowym. - Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów – mówi Tomasz Rycek. – Respektujemy czas i wygodę osób zapraszających nas do współpracy, konsultując się z nimi w miarę ich potrzeb. Studio Wyposażenia Wnętrz AWARE w zakresie wykończenia wnętrza zapewnia kompleksową realizację. Dotyczy to zarówno częci projektowej jak i pełnej dokumentacji i nadzoru technicznego. Własne studio mebli kuchennych, salon łazienek pozwalają kompletnie wyposażyc lokal pod klucz.
Atutem Studia, związanym z zatrudnianiem wysokiej klasy specjalistów-projektantów, jest możliwość przygotowania fotorealistycznych wizualizacji Co więcej – w ten sam sposób można przedstawić wpływ kolorystyki i gry światła w różnych porach dnia w pomieszczeniach, a tym samym dać klientowi możliwość pełnego i dokładnego zapoznania się z walorami zagospodarowanego na etapie projektowym pomieszczenia. Studio Wyposażenia Wnętrz AWARE serdecznie zaprasza do współpracy deweloperów, biura architektoniczne, projektantów wnętrz, a także przedsiębiorców i klientów indywidualnych. Gazeta Wyborcza - 14.01.2009
|
|
