 |
|
|
| Jak tanio i szybko wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim |
|
Otrzymujemy klucze od wymarzonego, dopiero co kupionego mieszkania – wchodzimy do środka, rozglądamy się i już oczyma wyobraźni widzimy urządzone pokoje, pięką kuchnię, funkcjonalny przedpokój. Gdy jednak przychodzi do skonkretyzowania wizji... zaczynają piętrzyć się problemy. Przede wszystkim nie mamy czasu, a z każdym dniem, tygodniem i miesiącem ponosimy wymierne straty finansowe. Banku, który udzielał nam kredytu nie obchodzi to, że jeszcze nie mamy skończonego mieszkania np. pod wynajem, nie mamy zatem z tego zysku, i nie mamy z czego spłacać kredytu. A spłacać trzeba... Ruszamy zatem z pracami – szybkie oszacowanie, co gdzie i jak ustawić i... już stajemy w miejscu. Projekt powinien bowiem uwzględniać sporo rzeczy, które jako niefachowcy stopniowo dopiero odkrywamy. Co zatem zrobić, by nie było kolizji planowanej zabudowy z gniazdkami sieci elektrycznej, albo jak dopasować szafki do zlewu, który w zasadzie powinien być na sąsiedniej ścianie? Próbujemy, przymierzamy się... A gdy się z tym uporamy, okazuje się, że budowa też nie może ruszyć – trudno znaleźć fachowców, już znalezionych trzeba pilnować, a wreszcie – też im nie można zapewnić pracy, bo wciąż brakuje elementów, na które trzeba czekać tydzień, dwa, miesiąc, a nawet trzy. Elementów prozaicznych, takich jak armatura, drzwi, a nawet wymarzone płytki ceramiczne. Niby wszystko jest w sklepach, ale akurat pasujące części – nie zawsze. - W rezultacie oddanie mieszkania czy domu do użytku znacznie się opóźnia – mówi Tomasz Rycek, analityk rynku budowlanego, szef Studia Wyposażenia Wnętrz AWARE Interior Design Agency. – Jednocześnie konieczne ustępstwa od wcześniejszych pięknych planów, spowodowane niemożliwością spełnienia ich własnymi siłami, po pierwsze zniechęcają inwestora, a po drugie powodują obniżenie standardu, estetyki, czy nawet funkcjonalności pomieszczeń. I z radości, że oto spełniają się marzenia mieszkaniowe, powstaje niechęć i zawód. Sposób, by temu zaradzić istnieje i wbrew pozorom, jest bardzo prosty. Paradoksalnie przy tym – nieznany i wbrew obawom, nawet niedrogi. Po prostu trzeba wcześniej wynająć specjalistów z firmy zajmującej się kompleksowo urządzaniem wnętrz. Jeśli uczynimy to z pewnym dużym wyprzedzeniem, to uzyskamy dużą oszczędność czasu po odebraniu kluczy surowego jeszcze mieszkania, spokój i efekt mieszkania, takiego jakie sobie wymarzyliśmy - co przecież gwarantuje firma. - Jeśli zgłasza się do nas ktoś z półtorarocznym, czy rocznym wyprzedzeniem, pokazując nam projekt mieszkania, my możemy spokojnie omówić z nim wszystkie warianty zmian w stosunku do np. sztandarowego układu urządzeń w pomieszczeniach, następnie uzgodnić je z wykonawcą – deweloperem i dopilnować przeprowadzenia ich przez ekipę wykonawcy. W ten sposób w momencie oddania kluczy właścicielowi, ma on już wybudowane wszystko co chciał, i może skupić się na wyposażeniu mieszkania, a nie na przeróbkach, które przedrażają i powodują stratę czasu. Ponadto, dzięki wyprzedzeniu czasowemu, my jako przyjmujący zlecenie, możemy zgromadzić wszystkie potrzebne elementy do montażu, gwarantując przy tym zamawiającemu ich cenę, bez ryzyka, że za pół roku będzie ona dużo wyższa. A w momencie oddania mieszkania przez dewelopera, wchodzi nasza ekipa i w ciągu miesiąca urządza pomieszczenia według wcześniejszych projektów. Miesiąca – a nie trzech, czy sześciu, co jest prawdopodobne w przypadku samodzielnego urządzania i czekania na poszczególne elementy wyposażenia. Takie rozwiązanie pozwala tez zabezpieczyć ekipę wykonawczą, co w czasie ucieczek fachowców do pracy w Anglii i Irlandii jest ważne. Klient nie musi się martwić ani o znalezienie ludzi, ani o ich dopilnowanie, bowiem własnych fachowców zapewnia firma urządzająca wnętrze. - Era „zrób to sam” minęła - zapewnia Tomasz Rycek. – Ludzie zarabiają więcej i więcej wymagają. Muszą przy tym skupić się na pracy, a nie brać ciągnące się urlopy na prace budowlane i do tego męczyć się psychicznie i fizycznie. Po prostu normalnością, a nie kosztownym wybrykiem staje się oddanie tego pola fachowcom, gwarantującym efekt. Tym bardziej, że finalnie wychodzi to taniej, niż samodzielne męczenie się, popełnianie błędów i naprawianie ich. By się o tym przekonać, zapraszamy do współpracy! Takie rozwiązanie cenią sobie m.in. obcokrajowcy, kupujący mieszkania w Polsce i inwestorzy spoza Poznania, dla których zagospodarowanie mieszkania tutaj jest poważnym utrudnieniem. Także bardzo duża grupa inwestorów lokalnych inwestujących w nieruchomości, preferuje zlecenie kompleksowej usługi profesjonalistom – tak jak to się robi na całym świecie. Jak się okazuje – później nie żałują i są zadowoleni. Głos Wlkp - 15.10.2008
|
|
